Come acquistare una casa a Hangzhou a causa delle restrizioni all'acquisto

Come acquistare una casa sotto le restrizioni di acquisto di Hangzhou: ultime politiche e guida all'acquisto di case

Recentemente, gli aggiustamenti della politica del mercato immobiliare di Hangzhou hanno attirato l’attenzione diffusa, e l’allentamento delle politiche di restrizione sugli acquisti ha offerto nuove opportunità agli acquirenti di case. Questo articolo combinerà gli argomenti e i contenuti più interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni per spiegare in dettaglio gli ultimi cambiamenti nella politica di restrizione degli acquisti di Hangzhou e fornire dati strutturati e analisi per aiutarti a capire come acquistare con successo una casa a Hangzhou.

1. Ultimi adeguamenti alla politica di restrizione degli acquisti di Hangzhou (ottobre 2023)

Secondo le ultime politiche emesse dall'Ufficio municipale per la sicurezza abitativa e l'amministrazione immobiliare di Hangzhou, le aree e le condizioni di restrizione degli acquisti a Hangzhou sono state adeguate. I contenuti specifici sono i seguenti:

2. Tendenza degli immobili popolari e dei prezzi a Hangzhou

Secondo recenti dati di mercato, lo stato delle vendite e i prezzi di alcune proprietà popolari a Hangzhou sono i seguenti:

3. Guida all'autoesame per le qualifiche per l'acquisto di case a Hangzhou

Se hai intenzione di acquistare una casa a Hangzhou, devi prima verificare se sei qualificato per acquistare una casa. Di seguito sono riportati i punti chiave per l’autoesame:

1.registrazione della famiglia locale: Le famiglie possono acquistare solo 2 unità, mentre i single possono acquistare solo 1 unità (area ad acquisto limitato).

2.Registrazione della famiglia non locale: Nelle aree ad acquisto limitato è richiesto un certificato di previdenza sociale o di imposta sul reddito personale di un anno; nelle aree non soggette a restrizioni di acquisto, non vi è alcun obbligo.

3.Acquisto della casa dei talenti: Gli acquirenti di case che soddisfano gli standard di talento di alto livello di Hangzhou possono usufruire della lotteria prioritaria e di altre politiche.

4. Processo e precauzioni per l'acquisto di una casa a Hangzhou

1.Revisione della qualifica: inviare materiali per la revisione tramite l'APP "Zhejiang Office" o la finestra dell'Housing Management Bureau.

2.Preparazione del fondo: La percentuale minima di acconto per la prima casa è del 30%, mentre per la seconda casa è del 40%.

3.Selezione della sala della lotteria: Le proprietà popolari devono partecipare alla lotteria e la percentuale di vincita è generalmente bassa.

4.Elaborazione del prestito: L'attuale tasso di interesse sul prestito per la prima casa a Hangzhou è del 4,0% (LPR-20BP), mentre il tasso di interesse sul prestito per la seconda casa è del 4,8%.

5. Consulenza di esperti e prospettive di mercato

1.Periodo finestra politica: L'attuale allentamento delle restrizioni all'acquisto è un buon momento per acquistare una casa, soprattutto nelle zone non soggette a restrizioni dove il prezzo è più conveniente.

2.Selezione della regione: Aree emergenti come Yuhang e Xiaoshan hanno un grande potenziale di sviluppo e le loro strutture di supporto stanno gradualmente migliorando.

3.tenuta a lungo termine: Le infrastrutture di Hangzhou sono state migliorate dopo i Giochi Asiatici e la sua capacità di preservare il valore immobiliare è forte.

Gli aggiustamenti della politica del mercato immobiliare di Hangzhou offrono più scelte agli acquirenti di case che ne hanno urgente bisogno e a coloro che desiderano migliorare le proprie case. Si raccomanda agli acquirenti di case di pianificare ragionevolmente le proprie strategie di acquisto della casa in base alle proprie esigenze e alla propria situazione finanziaria. Se hai bisogno di ulteriori informazioni su proprietà specifiche o dettagli della polizza, puoi consultare la tua agenzia immobiliare locale o l'autorità edilizia.